Havde du ikke råd til drømmeboligen, dengang du investerede i huset? Det behøver ikke være en hindring for, at du med tiden gør den grund, og det hus du har købt, til den bolig du ønsker at leve i. En tilbygning kan være et must, hvis man har købt et meget lille hus. Det kan være børnene er blevet så store, at de skal have hver deres værelse, eller det kan være du ønsker dig et ekstra gæsteværelse eller en udestue. Uanset hvad motivationen er, så er en tilbygning altid en god idé, hvis det kniber med pladsen. Går du med drømmen, er der her en række gode råd til, hvordan du gør tilbygningen til mere end bare en drøm.

tilbygning

Lovgivningen

Man kommer ikke udenom, at det i Danmark er svært at få lov til at forbedre sit hjem, uden at skulle læse op på den gældende lovgivning på området. I forbindelse med en tilbygning, dvs. udvidelse af husets areal, skal man have en tilladelse for at denne bliver lovlig. Du skal have fat i teknisk forvaltning i den kommune du bor i, for at finde ud af hvilke krav der er til nybyggeri på din grund. I denne sammenhæng kan du ligeledes finde ud af, hvor stor byggeprocenten er i dit område og hvor meget kommunen mener du allerede har bebygget grunden. Byggeprocenten er den procentdel af din grund som må være beboelse, og ligger i de fleste områder på mellem 30% og 50%.

Pris

En tilbygning koster ikke det samme som et helt nyt hus ville pr. kvadratmenter. Det er dog ofte nødvendigt at etablere et nyt fundament og isolere bygningen, så den bliver brugbar. Du kan regne med ca. 20.000 kr. pr. kvadratmeter, inklusive tilbygningens snedkerarbejde og taglægning. Dette stiger selvfølgelig, hvis der skal trækkes vand eller lignende derud.

Stil og arkitektur

Projektet vil være mest succesfuldt, hvis det kommer til at passe ind  i den eksisterende bygnings arkitektur. Bor du på landet i et bindingsværkshus, bør tilbygningen reflektere denne stil. Bor du i Valby i en moderne villa, bør tilbygningen ligeledes bygges i den stil, resten af huset er bygget i. Til huset i Valby, kan det, at hyre en tømrer i Valby være utrolig praktisk, da denne vil være mere vandt til at arbejde på den slags bygninger der ligger i Københavnsområdet. Så tøv ikke med at drømme om en tilbygning, med de rette fagfolk kan drømmen sagtens gå i opfyldelse.

Frederiksberg Tømreren
Niels Ebbesens Vej 7
1911 Frederiksberg
Tlf: 40 79 50 60